Läs mer om hur er bostadsrättsförening kan investera i solceller
Under 2021 monterades de sista av de 2 600 solcellspanelerna på de 16 huskroppar som utgör Rb Brf Göteborgshus 38 i Hisings Kärra i norra Göteborg. Då hade det omfattande arbetet pågått under två år och resulterat i en av landets största solcellsanläggningar för en bostadsrättsförening.
– Vi ser att vi producerar omkring 30 procent av den totala energiförbrukningen. Helt enligt prognosen på 700 000 kWh per år. Det känns såklart bra, då vi lagt mycket tid på detta projekt, säger Mikael Johansson.
Kan sälja överskottet
Att solceller kom på tal redan för fem år sedan berodde på att föreningens 70-talshus var i behov av en omfattande takrenovering. Satsningen sågs som en långsiktig investering men visade sig bli en fullträff redan efter ett par år. I dag är föreningen i en situation där de i perioder kan sälja vidare ett överskott av el.
– Det är resurser som går in i föreningens kassa.
Mikael Johansson konstaterar att styrelsen under hela processen med solcellerna haft ett nära samarbete med Riksbyggen.
– Det hade varit omöjligt för en liten styrelse att sköta ett så här stort projekt själva. Samarbetet med Riksbyggen och deras projektledning har varit fantastiskt, säger han.
Ger effekt på lång sikt
Med facit i hand tycker han att det är en självklarhet för bostadsrättsföreningar som är på gång att genomföra takrenoveringar att även satsa på solceller.
– Jag skulle varmt rekommendera att man tittar på möjligheten, och har man den så ska man slå till. För det kommer att ge effekt på lång sikt. Det handlar inte bara om ekonomin. För oss är det en fjäder i hatten att vi känner oss delaktiga och bidrar till energibesparingar ur ett klimatperspektiv.
”Avkastning på cirka sju procent”
För Riksbyggen är det ett viktigt uppdrag att hjälpa bostadsrättsföreningar att underhålla och utveckla sina fastigheter och samtidigt bli mer hållbara. Solenergi finns till exempel med i planeringen av all nyproduktion där det är möjligt. Och när det gäller installationer i befintliga fastigheter, precis som i fallet med Brf Göteborgshus 38, så är intresset i dag större än någonsin. Även för mindre föreningar kan en investering nämligen vara gynnsam.
– Man brukar räkna med en avkastning på cirka sju procent för solceller. Och det är en ganska bra investering. Särskilt om man redan har pengarna på banken och inte behöver ta ett lån. Då är det kanske till och med bättre att satsa på solcellerna än att låta pengarna sitta på banken, säger Mari-Louise Persson, miljö- och energichef på Riksbyggen.
Läs mer om hur Riksbyggen kan hjälpa till med underhåll eller renovering i bostadsrättsföreningen
Här finns Riksbyggens fastighetsförvaltning – hitta din ort
