Privata bostadsjättar i topp – men allmännyttan dominerar
Privata jättar tronar i den absoluta toppen när Fastighetsnytt listar landets största bostadsbolag. Först på fjärde plats kommer den största allmännyttiga aktören och på 14:e plats det första svenska börsbolaget.
Di
Text
Foto: Joey Abrait
Fastighetsnytts genomgång av landets 50 största bostadsbolag visar ett de tillsammans har runt 740.000 lägenheter, vilka utgör dryga 40 procent av alla hyresrätter i Sverige.
Klart störst av alla är omtalade Heimstaden HEIM PREF -1,00%Dagens utveckling Bostad, som äger 46.600 bostäder i Sverige. Bolaget ägs i sin tur av den norske finansmannen Ivar Tollefsens Heimstaden AB samt pensionskapital, med Alecta i spetsen. På andra plats återfinns Victoriahem, ägda av tyska Vonovia, som är Europas i särklass största privata bostadsbolag med över en halv miljon lägenheter i förvaltning. På tredje plats är Första AP-fondens Willhem.
Även om privata värdar intar pallplatserna är det de allmännyttiga hyresvärdarna som dominerar på listan. 33 av de 50 bolagen är kommunägd allmännytta. Störst bland dem är Göteborgs stads Poseidon, som har några tiotals lägenheter fler än Stockholms Svenska Bostäder.
Bland svenska börsbolag är SBB SBB B -13,23%Dagens utveckling den största bostadsägaren, i alla fall än så länge. Bolaget har lagt sitt bostadsbestånd i dotterbolaget Sveafastigheter inför en planerad ägarspridning under 2024. Därefter följer de stora mixade bolagen Balder BALD B -2,11%Dagens utveckling och Wallenstam WALL B -0,85%Dagens utveckling. Störst bland de renodlade bostadsbolagen på börsen är SBB-avknoppningen Neobo.
W5 Solutions är en snabbväxande koncern inom försvarsindustrin, vilket innefattar bland annat högteknologiska lösningar inom områdena strömförsörjning, mobila system, integration och träningssystem. Det visar inte minst fjolårets omsättningstillväxt på totalt 120 procent och en organisk tillväxt på 30 procent.
– Natomedlemskapet påverkar mycket: ökade svenska försvarsanslag och att vi enklare kan komma ut på exportmarknaden, säger Evelina Hedskog.
2023 var också ett förvärvsintensivt år som breddade bolagets produktportfölj betydligt, vilket även stärkt grunden för fortsatt tillväxt både när det gäller omsättning och lönsamhet.
– Vi har ett brett produktutbud där de olika områdena kan säljas antingen fristående eller kombinerade till ett systemerbjudande. Nu behöver vi konsolidera verksamheten, kapitalisera på synergier och skapa en plattform för fortsatt tillväxt.
I det längre perspektivet är strategin densamma som tidigare – organisk tillväxt i kombination med framtida förvärv. Det handlar både om systematisk bearbetning av exportmarknaden och merförsäljning till kunder som redan har köpt produkter.
Har du något konkret exempel där ni ser ökad efterfrågan?
– Vi har påbörjat batteriproduktion i Älmhult då vi ser en enorm potential i batterier framåt. Batteriproduktionen drivs av digitaliseringen inom försvaret och utvecklingen av nya produkter och system, som obemannade farkoster. Tillverkare vill inte vända sig till Asien och det är en försörjningstrygghet att ha batterier på plats.
– Målmateriel för skjutbanor är ett annat exempel. Större värnpliktskullar och fler övningar skapar efterfrågan på tränings- och simuleringsdelen i vår verksamhet.
I takt med ett utvidgat totalförsvar världen över märks även ett bredare behov av utbildning och simulering bortom endast militärrelaterade områden. Koncernens teknologiska lösningar används till exempel till att öva på hantering av krissituationer som bränder eller utrymning av flygplatser och tunnlar.
Men Evelina Hedskog betonar att det också är tydligt – när försvarsmyndigheter genomför sina upphandlingar – att det är mer fokus än någonsin på den nationella försörjningssäkerheten.
– Med en helt nordisk produktion, och med ett begränsat beroende av icke-nordiska underleverantörer blir W5 Solutions en strategisk viktig aktör i totalförsvaret. Det medför också ökade möjligheter att vinna affärer på den svenska marknaden, säger hon.
Kom ihåg att investeringar både kan öka och minska i värde och att investerare kan förlora det investerade kapitalet. Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning.
Det verkar som att du använder en annonsblockerare
Om du är prenumerant behöver du logga in för att fortsätta. Vill du bli prenumerant kan du läsa Di Digitalt för 197 kr inkl. moms de första 3 månaderna.
spara 1180kr
Full tillgång till di.se med nyheter och analyser
Tillgång till över 1100 aktiekurser i realtid
Dagens industri som e-tidning redan kvällen innan
Innehållet i alla Di:s appar, tjänster och nyhetsbrev
