Hoppa till innehållet
STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Analyshuset Kepler Cheuvreux har gått igenom och uppdaterat en rad riktkurser och rekommendationer i fastighetssektorn inför den kommande rapportperioden. Ett genomgående tema för bolagen är Keplers vy om att toppen i räntecykeln nu är passerad.
För Erik Selins fastighetsjätte Balder höjs riktkursen från 67 kronor till 80 kronor, med en upprepad köprekommendation.
"Den höga stabiliteten i fastighetsportföljen tillsammans med långa finansiella hedgar är de främsta anledningarna till att köpa aktien", skriver Kepler Cheuvreux om Balder-aktien.
Fabege får samtidigt sin riktkurs höjd från 86 kronor, till 110 kronor, medan rekommendationen höjs från behåll till köp.
"2025 kommer att bli ett starkt återhämtningsår för Fabege, drivet av lägre räntor och minskade vakanser, vilket motiverar den kraftiga premiehöjningen", skriver analyshuset.
Även Corem höjs från behåll till köp på premissen att räntetoppen är passerad, och att obligationsmarknaden har förbättrats "avsevärt" 2024. Att vd Rutger Arnhult parallellt köpt en stor mängd aktier lyfts också fram. Corems riktkurs nära dubbleras från 6:30 kronor till 11 kronor.
Åt andra hållet sänks i stället NP3 från köp till behåll.
NP3-aktien har stigit med 45 procent från botten i slutet av oktober förra året och handlas till en 40 procentig premie på 2024 års substansvärde, medan sektorn handlas med en rabatt på 28 procent, noterar Kepler.
"NP3 är ett välskött bolag, men vi ser bättre möjligheter i andra aktier", heter det från analyshuset.
Sven-Olof Johanssons Fastpartner höjs å sin sida, från behåll till köp medan riktkursen justeras upp från 43 kronor till 70 kronor. Kepler spår bland annat oförändrad utdelning per aktie i årstakt för Fastpartner.
Även för Wallenstam spår Kepler att utdelningen per aktie bibehålls i årstakt under 2023. Analyshuset upprepar rekommendationen köp och höjer riktkursen till 60 kronor från tidigare 50 kronor.
"Även om det är en liten förändring, ser vi fortfarande Wallenstams påbörjande av återköp av egna aktier efter tredje kvartalet som ett tecken på förtroende", heter det om Wallenstam.
För månadsutdelaren Cibus förväntar sig Kepler även där en oförändrad utdelning. Analyshuset upprepar samtidigt rekommendationen minska, medan riktkursen höjs till 115 kronor till 105 kronor.
Vidare får Castellum en upprepad köprekommendation medan riktkursen höjs till 175 kronor från 130 kronor. Analyshuset förväntar sig att Castellum-aktien gradvis kommer att stänga pris/substansvärde-rabattgapet under de kommande tolv månaderna, uppger man.
För Atrium Ljungberg upprepas rekommendationen behåll medan riktkursen höjs till 230 kronor från 205 kronor.
Brinovas riktkurs höjs från 18 kronor till 22 kronor med en upprepad köprekommendation.
Diös får en upprepad köprekommendation och riktkursen höjs från 71 kronor till 93 kronor.
Hufvudstaden får en upprepad köprekommendation medan riktkursen höjs till 185 från 175 kronor.
Platzer, K2A och Sagax får samtliga upprepade köprekommendationer med riktkurser om 100 (90), 10 (10), respektive 280 kronor (265). Även för Wihlborgs upprepas köprekommendationen. Riktkursen höjs till 105 kronor från 90 kronor.
För Klarabo upprepas behåll medan riktkursen höjs till 17:50 kronor (13:60).
För Logistikfastighetsbolaget Logistea höjs riktkursen till 13:50 kronor från 10 kronor, med upprepad köprekommendation.
SBB-avknoppningen Neobos riktkurs höjs till 17 kronor, från 13:50 kronor med en upprepad köprekommendation.
För SBB själva konstaterar Kepler att osäkerheten är ganska hög och att det är svårt att veta var den underliggande vinsten kommer att landa. Behåll upprepas och riktkursen höjs till 4:90 kronor från 4:40 kronor.