Hoppa till innehållet
STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Det finns fler nu konkreta tecken på högre aktivitet och intresse på bostadsmarknaden, även om det inte är tal om en vändning på något sätt.
Det säger bostadsutvecklaren Bonavas vd Peter Wallin till Nyhetsbyrån Direkt efter rapporten för det fjärde kvartalet.
"Vi kan se att vi lagt den bottenlösa tillvaron bakom oss och noterar betydligt högre aktivitet och större intresse", säger han och fortsätter:
"Vi vet att 2024 kommer att bli ett utmanande år, men vi känner att de åtgärder vi vidtagit under lång tid och det finansieringspaket vi presenterat kommer göra att vi kan ta den här förbättringen i marknaden framåt med en relativt stark position", säger han.
Resultatet för det fjärde kvartalet beskriver han som "enligt plan" och pekar på lägre omkostnader och förbättrad bruttomarginal trots selektiva prisjusteringar.
"Huvudfokus för oss är att starta projekt framåt och ha fortsatt god kontroll på kassaflödet. För att vi ska starta produktion ska vi ha uppnått förutsättningarna med försäljning, kostnadskontroll och rätt team på plats", säger han.
I det fjärde kvartalet produktionsstartades 394 bostäder. Av dessa fanns 263 i Tyskland och 131 i Baltikum.
Den finländska marknaden är mest utmanande och har fortsatt så stora obalanser att det dröjer ytterligare något kvartal innan Bonava kan börja starta projekt på allvar.
"I Sverige börjar vi planera att säljstarta ett antal projekt. Sverige var väldigt snabbt ner när bostadsmarknaden pressades och kan förväntas vara snabbare ur", säger han.
Under kvartalet sålde Bonava 356 bostäder och resultatavräknade 1.444. I slutet av kvartalet uppgick antalet färdigställda men ännu ej sålda bostäder till 505, från 371 i slutet av september. Av de 371 osålda i slutet av tredje kvartalet såldes 83 och 217 nya tillkom.
Av dessa finns störst andel i Baltikum följt av Finland och Sverige med en lägre andel i Tyskland.
"Våra konsumenter vill köpa och sälja i samma marknad, det gynnar dem ur perspektivet att det minskar risken. Jag är därför inte så orolig för det antalet", säger Peter Wallin.