Hoppa till innehållet
(Tillägg: från stycke fem)
STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget K-Fastigheters hyresintäkter uppgick till 129 miljoner kronor i det fjärde kvartalet 2023 (109).
Driftöverskottet blev 73,6 miljoner kronor (65,3) och förvaltningsresultatet uppgick till 14,2 miljoner (27,1).
Orealiserade värdeförändringar på förvaltningsfastigheter summerade till 36,8 miljoner kronor (86,2). Värdeförändringar på derivat var samtidigt -253 miljoner kronor (-4,3).
Efter skatt blev resultatet -159 miljoner kronor (94,2).
Vissa av K-fastigheters projekt har en för hög inlyttningsvakans vilket för bolaget som expanderat snabbt och färdigställt många projekt på kort tid får återverkningar på vakansgraden, uppger vd Jacob Karlsson i rapportens vd-ord.
"Detta arbetar vi hårt med att korrigera. Här vill jag lyfta fram att vi har en god utveckling inom vår succesionsuthyrning och att den försämrade vakansgraden beror på hög vakansgrad i ett fåtal, och eftersläpning från andra, nyproduktionsprojekt", skriver han och fortsätter:
"Att stänga vakanserna är en prioriterad uppgift men kommer att ta viss tid att helt arbeta igen. Förutsättningarna är goda för detta under första halvåret då takten i färdigställande av nya projekt kommer vara mer jämn och inte så ansamlad som under sista kvartalet 2023", heter det.
I takt med att bolaget arbetar bort sina vakanser kommer överskottsgrad och förvaltningsresultat att öka, resonerar vd:n.