Hoppa till innehållet
STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Kvällen innan sin rapport valde fastighetsbolaget Castellum att gå ut med reviderade finansiella mål och en reviderad utdelningspolicy. Enligt vd Joacim Sjöberg var fastighetsbolagets gamla mål ett resultat av en lågräntemiljö något de nya målen inte är.
"De gamla målen har fungerat väl i en lågräntemiljö men när kapitalmarknaden förändrades för en tid sedan så blev det alltmer tydligt att de finansiella målen och utdelningspolicyn som vi då hade inte skulle hålla i den nya miljön", säger Joacim Sjöberg till Nyhetsbyrån Direkt.
Redan i Castellums bokslut för 2023 flaggade Joacim Sjöberg för att bolagets dåvarande mål inte skulle komma att nås fullt ut under 2024.
"Det här är processer som tar lite tid och inte något som görs i en handvändning bara för att den ena dagen är bra och den andra dålig. Det tar lite längre tid än vad man skulle önska", säger han.
Kan man beskriva de här målen som lite mer försiktiga?
"De här målen bygger inte på att marknaden är extremt gynnsam för fastighetsbolag. Det gjorde dem gamla målen. De gamla målen ha tjänat oss väl och jag tror att marknaden har uppskattat dem också", säger han.
Fallande räntor och avkastningskrav gjorde det länge möjligt för Castellum, och sektorn i stort, att kunna öka lånevolymen för investeringar och utdelning.
"Man har kunnat dela ut rejält med pengar, men det går inte i evigheter", uppger Castellum-chefen.
Castellums nya övergripande finansiella mål är en avkastning på eget kapital om minst 10 procent. Fastighetsbolagets nya utdelningspolicy innebär att utdelningen ska uppgå till minst 25 procent av förvaltningsresultatet.