Hoppa till innehållet
STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Hufvudstadens totala hyresvakansgrad uppgick till 8,8 procent per den 31 december 2023 (7,0) och den totala ytvakansgraden var 12,9 procent (11,2).
Hyresvakansgraden exklusive pågående utvecklingsprojekt (EPRA vakansgrad) uppgick till 5,7 procent (4,0).
"Ökningen förklaras främst av några kontors- och butiksavflyttningar samt ett par tillkommande vakanta ytor i den färdigställda byggnaden Vildmannen 7. För några av dessa lokaler har nya hyresavtal redan tecknats", skriver Hufvudstaden i sin bokslutskommuniké.
Årets resultat efter skatt uppgick till -1.927 miljoner kronor (722), motsvarande -9:53 kronor per aktie (3:57). Minskningen förklaras av negativa orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet, som uppgick till -4.042 miljoner kronor under 2023 (-209).
Den orealiserade värdeminskningen beror främst på stigande avkastningskrav, men motverkas till viss del av effekten av högre hyror, skriver bolaget.
Det totala värdet på fastighetsbeståndet per den 31 december 2023 uppgick till 46,7 miljarder kronor inklusive periodens investeringar.
"Vi har för tredje året i rad ökat bruttoresultatet från
fastighetsförvaltningen och vår starka finansiella ställning ger förutsättningar för att fortsätta utveckla våra marknadsplatser. Kontorshyresmarknaden är fortsatt stabil i centrala lägen och fler detaljhandlare ser positivt på framtiden", kommenterar vd Anders Nygren i rapporten.