Hoppa till innehållet
STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget Atrium Ljungberg stiger på börsen efter att en rapport som översteg förhandstipsen på flera fronter. Vd Annica Ånäs uttrycker dock en viss besvikelse över fastighetsbolagets nettouthyrning, som uppgick till -13 miljoner kronor för det första kvartalet.
"Om man tittar på hur nettouthyrningen såg ut i Q4 så signalerade jag att jag var lite besviken på den. Vi hade vissa affärer som jag hade räknat med skulle gå i mål. Och jag kan konstatera att det är precis samma det här kvartalet", säger Annica Ånäs till Nyhetsbyrån Direkt och fortsätter:
"Det är så att vissa affärer tar längre tid än vad vi hade trott att de skulle göra. Några av dem affärer som vi höll på med innan jul har fortsatt över hela kvartalet. Det är inte så att vi har tappat kunden, utan det är helt enkelt så att processerna tar längre tid."
Lägre räntor är allmänt sett som positivt för en fastighetssektor beroende av belåning. Annica Ånäs uppger att hon tror att räntesänkningar kommer under året.
"Jag är ganska optimistisk nu om att räntesänkningar kommer att komma, givet de inflationssiffror vi ser i Sverige, samtidigt är jag ödmjuk inför att det verkar tuffa på lite väl bra i USA och Sverige brukar "följa John" efter USA och Europa så frågan är om det blir i maj eller lite senare, men jag är ganska trygg i att räntan kommer att komma ned."
I början på februari emitterade Atrium Ljungberg en treårig grön obligation om 600 miljoner kronor med en marginal om +150 baspunkter och i slutet på mars emitterade fastighetsbolaget en fyraårig grön obligation med samma marginal till ett belopp om 500 miljoner kronor.
"Vi är tillbaka till nivåerna innan Rysslands invasion av Ukraina och det är bra nivåer. De kan nog komma ned lite till kanske men visst är det bra nivåer om man bortser från den här lågräntemiljön när allting var väldigt lågt", säger Atrium Ljungbergs avgående finanschef Ulrika Danielsson.