Den gamla byggnaden, med beteckningen Norra Djurgården 1:51, uppfördes redan 1889 och är en av få rester som minner om tiden då Albano var ett pulserande industriområde intill Brunnsviken i Stockholm – bara ett stenkast från norra innerstadens sista utpost Roslagstull.
När huset ursprungligen uppfördes på 1800-talet var det som ett av flera gårdshus. Själva huvudbyggnaden, ett bostadshus, stod där E18 Roslagsvägen i dag myllrar fram.
På tomten finns en av Sveriges äldsta graffitimålningar, daterad till 1994, med texten Midsummer Madness – skapad av graffitipsedonymerna Akay och Spade.
”Huset har genom åren fungerat både som färgfabrik, mjölkmejeri (1910–1960) och bilverkstad. 1967 köpte Stockholms kommun loss huset och hyrde ut till en smidesverkstad, via ett rivningskontrakt, fram till 2002”, berättar Stefan Eriksson som via sin egen stiftelse köpte fastigheten från kommunen 2005 för cirka 2,4 miljoner kronor.
Förbehållet var att Stefan Eriksson skulle anlägga ett museum på platsen inom två år, vilket han också gjorde i form av ett privatmuseum för gamla hästvagnar.
”Det fanns även ett förbehåll om att jag måste rusta upp byggnaden, om runt 500 kvadratmeter, på ett kulturhistoriskt riktigt sätt. Allt måste godkännas av Stadsmuseet. På så vis blev det egentligen mycket dyrare”, säger han.
Kostnaderna steg ytterligare när fastigheten eldhärjades strax före att Stefan Eriksson skulle tillträda 2005.
”Någon satte eld på huset. Det blev en tvist om ersättningen och den förlorade jag. Jag begärde återuppbyggnad som kostade runt 10 miljoner kronor men fick bara 1,7 miljoner. Det blev väldigt stora skador.”
Han har själv renoverat en del av den befintliga fastigheten. I dag är han hyresgäst i huset – och en av Stefan Erikssons största inkomstkällor är den stora reklamljustavlan som står framför byggnaden.
2017 sålde han huset till Norra Djurgården Fastighets AB, ett enfastighetsbolag som ägs av en annan privatperson.
Den här artikeln är skriven av Fastighetsnytts redaktion. Fastighetsnytt är Bonniers medie- och konferensaktör inom fastigheter. Mer material hittar du på fastighetsnytt.se.
Av Philip Wallin
