Svensk Mäklarstatistik

Lista: Här hittar du Sveriges billigaste fritidshus

11,1 miljoner kronor – så mycket skiljer genomsnittspriset på fritidsbostäder mellan den dyraste respektive den billigaste kommunen.”I storstadsnära kommuner används troligen många av fritidshusen för åretruntboende”, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik, i ett pressmeddelande. Di listar var fritidshusen kostar mest respektive minst.

Vårkänslor på bomarknaden – ”fler affärer och ökade priser”

Nu syns allt tydligare tecken på en islossning på bostadsmarknaden. I mars steg priserna på bred front. Störst prisuppgång, över 2 procent, var det på bostadsrätter i centrala Göteborg och i Storstockholm. Men något rally tror inte bedömarna på. 

Bomarknaden ”vaknar till liv” – Stockholm i täten

I februari ökade priset på bostadsrätter med 0,4 procent och villapriserna med 0,5 procent i hela riket, men ute i länen finns stor spridning i prisutvecklingen. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.

Trots dyster marknad: Här är bostäderna flest vill ha

Höga bolåneräntor och lägre bostadspriser präglade bostadsmarknaden i fjol. Men trots en svår marknad är efterfrågan på exklusiva vindsvåningar fortsatt stor, enligt mäklare Di har pratat med.”Takvåningar lever ofta sitt eget liv”, säger Jonas Rutberg på Bjurfors Göteborg.

Stora lokala skillnader: Här rusade och rasade bostadspriserna

Vid en snabb överblick ser bostadsåret 2023 ut att ha varit händelselöst, med få affärer och knappt någon prisrörelse. Zoomar man in blir bilden en annan. I en kommun har priserna på bostadsrätter backat 23 procent. Och på en annan ort blev villorna 17 procent dyrare. 

Bostadspriserna tillbaka på 2020-nivåer

I december backade priset på såväl villor som bostadsrätter med 1 procent och bostadspriserna är därmed tillbaka på samma nivåer som 2020. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. 

Bopriserna tassar ännu på tunn is

Analytikerna tecknar ett försiktigt positivt basscenario för bostadspriserna kommande år. Men riskerna för ytterligare prisfall är klart större än för ett nytt bolåneparty.

Tingsrätten ger Valueguard rätt i statistikkonflikt

Uppsala tingrätt går på Valueguards linje och ogillar därmed kraven som Svensk Mäklarstatistik har ställt i parternas konflikt om användandet av bostadsstatistik.”Besluten från Konkurrensverket och nu senast i tingsrätten är positiva för alla inblandade”, anser Valueguards vd Henrik Åkerblom.

Nya siffror: Fler mäklare tror på fallande bopriser

Trots en stabilisering på marknaden tror fler än var tredje mäklare att bostadspriserna kommer falla under hösten. ”Mycket talar för fortsatt stabil prisutveckling, det som talar emot är ytterligare räntehöjningar och ett stort utbud”, säger Joakim Lusensky på Mäklarsamfundet.  

Rekordutbud på bostäder – men priserna står still

Trots rekordstort utbud syns inga tydliga effekter på bostadspriserna som står och stampar. Fastighetsbyråns vd säger att det vore ”märkligt” om vi inte får se en nedgång under hösten.

Bostadsmarknaden avvaktande – oro för hösten

Villapriserna steg med 1 procent i juli, medan bostadsrättspriserna föll med 1 procent. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. Marknaden är fortsatt avvaktande, med ännu färre försäljningar än vanligt under sommaren. ”Frågan som alla ställer sig är hur priserna kommer att utvecklas under hösten”, säger Mäklarsamfundets analys och kommunikationschef Joakim Lusensky. 

Expert: Ingen tsunami för bopriserna i höst

Räkna inte med kraftiga prisfall på bostadsmarknaden i höst. Å andra sidan – väldigt lite talar för en markant återhämtning.Så här tror experter inför att bostadsvisningarna nu drar i gång igen.

Lånetillväxten fortsätter att bromsa in: ”Det är en riktig tvärnit”

Hushållens lånetillväxt fortsatte att bromsa in i juni och står nu i princip och stampar. Michael Grahn, chefekonom på Danske Bank, beskriver det som en riktig tvärnit och har inte sett en liknande utveckling tidigare. 

Sjunkande Stockholmspriser drar ned junistatistiken

Villapriserna ökade svagt i juni, men bostadspriserna stod stilla i landet som helhet. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. Det är sjunkande priser i Storstockholm som drar ned snittet för bostadsrätterna. ”Vi har en tid sett en stabilisering i prisnivån vilket nu börjar synas mer tydligt”, säger Skandiamäklarnas vd Andreas Moritz.

Så mycket fritidshus får du för pengarna i utlandet

Trots en inbromsning på den svenska fritidshusmarknaden är kvadratmeterpriset ofta högt i förhållande till många utländska boenden. Att en svag krona kan ge högre levnadsomkostnader bör man dock ha med i beräkningarna om man går i köptankar, liksom vad det kostar att ta sig till huset.Di listar prisskillnaderna mellan den svenska stugan och utlandet.

Allt fler bedömare byter fot: Bostadspriserna har bottnat

Vårens fall på bostadsmarknaden har uteblivit. Nu börjar allt fler bedömare byta fot i frågan om ytterligare nedgång. Danske Bank justerade nyligen sin prognos och tror att priserna redan har bottnat. Men bilden är splittrad. ”Det som händer nu är tillfälligt”, säger bostadsexperten Tor Borg.

Bostadspriserna fortsätter upp – ”nu gör man slag i saken”

Trots stigande boräntor fortsätter den uppåtgående trenden på bostadsmarknaden. Bland bostadsrätter ökar priserna för fjärde månaden i rad.”Den värsta turbulensen på bostadsmarknaden bör nu ligga bakom oss”, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Räntan pressar bomarknaden – ”rekyl”-jublet är förhastat

Trots februari månads försiktiga glädjeskutt på bostadsmarknaden är det inte läge att korka upp champagnen.Ihärdig inflation och stigande räntor tvingar hushållen att dra åt svångremmen. I det läget är det svårt att se en kraftfull vändning.

Bostadspriserna vänder uppåt – första gången sedan april

För första gången sedan i april 2022 vänder bostadsrättspriserna uppåt. Det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Samtidigt syns en stabilisering bland villorna. ”Den stora frågan är om det kommer att hålla i sig” kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.